Nieuwbouw

Iepenweide, Kernhem te Ede.

KOOP-VEILIG. Nieuwbouw kopen zonder zorg eigen woning, geen risico voor koper, duidelijkheid centraal.

AM Vastgoedonwikkelaar en makelaars Bolthof van de Top uit Ede en Stroomberg uit Lunteren hebben een koop-veilig regeling ontwikkeld die simpel en duidelijk is en waarbij er geen risico bij koper ligt. De regeling valt op doordat deze eenvoudig en duidelijk is en zelfs voordelig voor koper omdat deze geen makelaarskosten heeft. De regeling is vooral bedoeld voor mensen die graag nieuwbouw willen kopen maar dat niet aandurven omdat ze het risico van 'het eigen huis kwijtraken' te groot vinden. Eenvoudig, duidelijk en zonder risico zijn de kernpunten van deze regeling volgens Stroomberg en van de Top.

Hoe werkt het:

• De marktwaarde van de eigen woning wordt bepaald. Als eigenaar en makelaar het eens zijn over de waarde zal dit ook de prijs zijn die koper ontvangt, als AM hiermee instemt.
• Er wordt een termijn van 6 maanden afgesproken waarbinnen door makelaar en AM geprobeerd wordt de eigen woning te verkopen. Geen kosten voor 'koper' van nieuwbouwwoning.
• Alvorens te starten met verkoop wordt ook het financiele traject in kaart gebracht zodat duidelijk is dat het doel haalbaar is.
• Indien binnen een halfjaar, dit is ook de looptijd van een mogelijke hypotheekofferte, de eigen woning niet verkocht is, kan koper ontbinden zonder kosten aan makelaar en AM.

De regeling is vooral duidelijker en simpeler dan de soms aangeboden regelingen waarin een percentage van de taxatiewaarde als bodemprijs geldt. De door Bolthof van de Top en Stroomberg bepaalde marktwaarde is ook de prijs die koper ontvangt.

De kern van de regeling Koop - Veilig:                                                           

• prijs is bekend
• termijn van 6 maanden
• geen makelaarskosten voor 'koper'

Natuurlijk wordt bij het bepalen van de marktwaarde van de eigen woning rekening gehouden met de situatie op de woningmarkt, maar dat moet iedereen momenteel doen.

Reeël denkende kopers zullen aangenaam verrast zijn door de mogelijkheden van deze regeling. Interesse? Graag informeren wij u over de mogelijkheden! 

www.iepenweide.nl